아이에스동서, 주거문화 선도기업으로 도약하나

- 주택 브랜드 ‘에일린의 뜰’ 우수한 분양성적과 함께 시공능력평가도 약진
- 보스턴컨설팅그룹(BCG) 평가 전세계 가치창출기업순위에서 국내 기업으로는 유일하게 건설부문 2위 랭킹

지방 택지지구 등에서 아파트 분양사업을 시작해 성장의 발판을 키워온 중견건설사 아이에스동서가 분양 성공 가도를 달리고 있다.

아이에스동서가 2015년 울산, 동탄, 창원, 하남에서 분양한 단지 모두가 우수한 분양 성적으로 성공리에 마감된 것. 특히 부산 용호만과 울산 북구에서 선보인 ‘에일린의 뜰’은 이 회사 브랜드 인지도를 높이는 성공주역으로 꼽히며, 이를 주축으로 성장 고삐를 당기고 있는 아이에스동서가 주택시장에서 두각을 보임에 따라 그 배경에 소비자들의 관심이 쏠리고 있다.

그 이유에 대해 아이에스동서측은 건·자재 회사인 만큼 자체적으로 자재를 조달해 우수한 상품력을 갖고 있고 분양할 때마다 소비자들의 불편사항을 귀 기울여 들으며 이를 최대한 후속 분양 단지에 적극 반영했기 때문으로 풀이했다.

실제로 아이에스동서의 아파트 브랜드인 ‘에일린의 뜰’은 대부분의 단지를 소비자 선호도 높은 중소형에 4bay 혁신설계를 적용하고 있으며, 서비스평면을 최대화 한 보다 넓고 고급스러운 아파트를 선보이고 있어 큰 호응을 얻고 있다.

그간의 우수한 분양성적이 이를 입증한다. 아이에스동서는 올 상반기만해도 첫 분양단지인 ‘동탄2신도시 에일린의 뜰’을 시작으로 전국에 분양한 단지 모두 높은 청약성적은 물론 전 타입 계약까지 100% 마감하며 수요자들에게 그 저력을 과시했다.

특히 지난 3월 울산 북구에서 분양한 드림in시티 에일린의 뜰 2차는 울산지역 분양 단지 중 최다 청약자가 몰렸다. 1순위 청약접수 결과 626가구(특별공급 제외) 모집에 2만2314명이 몰려 평균 35.6대 1, 최고 68.2대 1의 경쟁률을 기록했으며 7개 주택형 모두 1순위 당해 지역에서 마감되는 쾌거를 거뒀다.

아울러 아이에스동서는 그 성공 여세를 몰아 올 하반기에도 적극적인 아파트 분양에 나설 계획이다. 하반기 첫 스타트 단지로 김포 한강신도시 에일린의 뜰 1,017가구를 분양할 예정이고 이후 청라국제도시에서도 2,000여 가구의 에일린의 뜰을 선보일 예정이다.

하반기 스타트 단지로 28일(금) 한강신도시 2개 블록에서 동시 분양하는 ‘한강신도시 에일린의 뜰’은 한강신도시 내 브랜드타운을 형성할 전망이다. 먼저 Ac-18블록에 위치하는 ‘한강신도시 리버 에일린의 뜰’은 지하 2층~지상 21층 7개동 규모로, 전용면적 기준 73~84㎡, 총 439가구로 조성되며, Ab-20블록에 위치하는 ‘한강신도시 레이크 에일린의 뜰’은 지하 1층~지상 18층 총 10개동, 전용면적 73~84㎡, 총 578가구로 건립된다.

또한 아이에스동서는 성장기틀을 마련한 주택사업뿐만 아니라 상가 등의 수익형부동산 사업과 토목사업에도 매진한다는 방침이다.

올해 아이에스동서는 상업시설로는 위례신도시에서 ‘아이에스센트럴타워’ 217개 점포를 성공리에 분양했으며, 지식산업센터로는 부산 해운대에서 국내 최고층인 42층 ‘센텀 스카이비즈’를 짓고 있다. 토목사업 실적으로는 부산 남향 물양장 정비공사, 부산신항 북컨테이너 터미널 축조공사, 마산 원정항 건설공사 등이 있다.