[서울] 답십리자동차부품상가 재개발 건축심의 통과

공공주택 140세대 포함 공동주택 826세대 공급

면목동 194번지 일대 208세대 아파트단지 조성

서울시는 23일  열린 제10차 건축위원회에서 '답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업'과 '면목동 194번지 일대 가로주택정비사업' 건축계획안을 통과시켰다.

이번 심의를 통해 공공주택 140세대 포함 총 826세대의 공동주택이 공급될 예정이다.

지하철 5호선 답십리역 인근 '동대문구 답십리동 952번지 일대'에 지하 9층~지상 29층 규모의 주상복합이 들어선다. 올해 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2025년 착공에 들어갈 예정이다.

해당 사업부지는 연면적 190,959.70㎡로, 지하층 일부와 저층부에 자동차 관련 판매？공공기여시설, 근린생활시설이 들어선다.

'2.3블록' 지상 6~29층, '4블록' 지상 5~20층에는 공공주택 140세대를 포함한 공동주택 618세대가, '1블록' 지상 7~25층에는 업무시설(오피스텔) 93실이 계획됐다.

이 지역은 기존에 자동차 부품판매 및 중고차 매매, 정비업이 밀집된 장안평 일대 지구단위계획구역 중 '자동차부품 중앙상가 특별계획구역'으로 자동차 부품상가의 상징인 금속 및 금속타공패널을 사용해 다양한 방식의 자연채광과 디자인 변화를 줬다.

또한 입면에 태양광 패널을 설치해 지속가능한 친환경 녹색단지를 구현했으며 주변 지역 및 주민과의 상생을 위해 소공원과 연결하는 한편 저층부에는 열린공간 개념을 적용했다.

지하 일부 및 저층부에 자동차？이동수단 관련 판매시설을 배치해 도시경제활성화도 유도한다는 계획이다.

'중랑구 면목동 194번지 일대 가로주택정비사업'에는 지하 2층~지상 24층 아파트가 들어선다. 2024년 상반기 사업시행계획인가 이후 하반기 착공 예정이다.

해당 사업부지 일대는 연면적 29,373.63㎡, 지하 2층~지상 24층 규모의 공동주택 208세대 3개 동 및 부대복리시설로 조성되며 분양세대는 4가지 타입(전용 25형·51형·59형·84형)으로 구성된다.

이곳 아파트는 15분 이내 거리에 경의중앙선 중랑역, 7호선 면목역과 동부시장·중랑초·전동중·휘봉고 등 다양한 생활 인프라가 형성되어 있으며, 분양세대 중 다수(148세대)는 2~3인 이상 가구에 적합한 51？59형 타입으로 구성돼 있다.

또한 서울형 수변감성거점 '중랑천'에 인접하여 자전거, 산책 등 여가활동을 즐길 수 있을 뿐만 아니라 단지 전체 대지면적의 30%를 소나무, 산철쭉 등 다양한 수종이 있는 녹지공간으로 연계 조성하여 녹음이 우거지게끔 구현했다.

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