경기, 인천 미분양 주택 1천 가구 이상씩 늘어

전국의 미분양 주택이 5개월 연속 증가하며 1년 만에 다시 7만가구를 넘어섰다.

31일 국토교통부의 ‘4월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만1997가구로 3월보다 10.8%(7033가구) 늘어나며 5개월 연속 증가세를 보였다. 

미분양 주택이 7만가구를 넘어선 것은 지난해 4월(7만1365가구) 이후 1년 만이다. ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 지난달 1만2968가구로 전월보다 6.3%(744가구) 늘었다.

지난달 미분양 증가세는 수도권이 이끌었다. 경기(1119가구), 인천(1519가구) 등에서 1천가구 이상 미분양이 발생했으며, 경기의 미분양 주택은 총 9459가구로 증가했다. 

경기의 미분양 주택이 9천 가구를 넘어선 것은 지난 2017년 7월(9560가구) 이후 6년 9개월만에 처음이다.

이처럼 4월 미분양 물량이 증가한 것은 3월 중 한국부동산원의 청약홈 개편으로 공급이 중단됐다가 4월 들어 신규 분양이 재개됐기 때문으로 풀이된다. 

4월 전국 주택 분양(승인) 물량은 2만7973가구로 전월(2764가구) 대비 917.9% 폭증했다.

4월 주택 거래량(신고일 기준)은 총 5만8천215건으로 전월보다 10.2% 늘었다. 주택 거래량은 지난해 12월부터 5개월째 증가세다. 

수도권 주택 거래량은 2만7124건으로 전월보다 19.4% 늘었고, 지방(3만2091건)은 3.3% 증가에 그쳤다. 서울의 4월 아파트 거래는 4840건으로 전월보다 39%, 지난해 같은 달보다는 62.4% 증가했다.

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