주택 착공, 분양, 미분양 증가... 국토부, 6월 주택 통계 공표

국토교통부가 6월 기준 주택 통계를 공표했다.

2024년 6월 기준 주택 착공, 분양은 전년 동월 대비 증가했고 인허가, 준공은 전년 동월 대비 감소했다.

인허가는 6월 기준 23,886호로 전년 동월(36,912호) 대비 35.3% 감소했다.

*1~6월 누계 기준 149,860호로 전년 동기(202,808호) 대비 26.1% 감소

착공은 6월 기준 20,712호로 전년 동월(16,500호) 대비 25.5% 증가했다. 

*1∼6월 누계 기준 127,249호로 전년 동기(97,583호) 대비 30.4% 증가

분양(승인)은 6월 기준 21,655호로 전년 동월(19,777호) 대비 9.5% 증가했다.

*1∼6월 누계 기준 112,495호로 전년 동기(66,447호) 대비 69.3% 증가

준공은 6월 기준 35,922호로 전년 동월(48,973호) 대비 26.6% 감소했다. 

*1∼6월 누계 기준 219,560호로 전년 동기(206,556호) 대비 6.3% 증가

6월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 55,760건으로 전월 대비 2.9% 감소했고 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 192,738건으로 전월 대비 15.4% 감소했다.

*1∼6월 누계 기준 매매거래량은 310,751건으로 전년 동기(274,608건) 대비 13.2% 증가1∼6월 누계 기준 전월세거래량은 1,424,027건으로 전년 동기(1,461,664건) 대비 2.6% 감소

6월말 기준 미분양주택은 총 74,037호로 전월 대비 2.6% 증가했으며 준공 후 미분양은 14,856호로 전월 대비 12.3% 증가했다.

6월 주택 착공은 20,712호로 전월 대비 19.4% 증가했고 6월 누계(1~6월) 착공은 127,249호로 전년동기 대비 30.4% 증가했다.

6월 수도권 착공은 8,098호로 전월 대비 19.8% 감소했고 지방은 12,614호로 전월 대비 74.1% 증가했다. 

6월 누계 수도권은 71,448호로 전년동기 대비 35.7% 증가하고 지방은 55,801호로 전년동기 대비 24.2% 증가했다. 

6월 아파트 착공은 17,992호로 전월 대비 29.1% 증가하고 비 아파트는 2,720호로 전월 대비 20.2% 감소했다. 

6월 누계 아파트는 109,883호로 전년동기 대비 49.4% 증가, 비 아파트는 17,366호로 전년동기 대비 27.8% 감소했다. 

6월 분양(승인)은 21,655호로 전월 대비 7.3% 증가, 6월 누계(1~6월) 분양은 112,495호로 전년동기 대비 69.3% 증가했다.

6월 수도권 분양은 12,763호로 전월 대비 49.1% 증가, 지방은 8,892호로 전월 대비 23.5% 감소했다.

6월 누계 수도권은 50,200호로 전년동기 대비 37.0% 증가, 지방은 62,295호로 전년동기 대비 109.0% 증가했다.

6월 일반분양은 전월 대비 9.2% 감소, 임대주택은 전월 대비 73.2% 증가, 조합원분은 전월 대비 56.8% 증가했다.

6월 누계 일반분양은 전년동기 대비 61.8% 증가, 임대주택은 전년동기 대비 136.1% 증가, 조합원분은 전년동기 대비 78.6% 증가했다.

6월 준공은 35,922호로 전월 대비 22.0% 증가했고 6월 누계(1~6월) 준공은 219,560호로 전년동기 대비 6.3% 증가했다.

6월 수도권 준공은 15,553호로 전월 대비 18.7% 증가, 지방은 20,369호로 전월 대비 24.6% 증가했다. 

6월 누계 수도권은 92,554호로 전년동기 대비 18.2% 감소, 지방은 127,006호로 전년동기 대비 36.0% 증가했다. 

6월 아파트 준공은 31,632호로 전월 대비 20.4% 증가, 비 아파트는 4,290호로 전월 대비 35.0% 증가했다.

6월 누계 아파트는 197,197호로 전년동기 대비 15.8% 증가, 비 아파트는 22,363호로 전년동기 대비 38.2% 감소했다.

6월 주택 매매거래량은 55,760건으로 전월 대비 2.9% 감소, 전년동월 대비 6.0% 증가했다.

*연도별 6월 거래량(만건) : (‘20) 13.9 → (‘21) 8.9 → (‘22) 5.0 → (‘23) 5.3 → (‘24) 5.6

6월 누계(1~6월)는 310,751건으로 전년동기 대비 13.2% 증가했다.

6월 수도권은 28,703건으로 전월 대비 4.0% 증가, 전년동월 대비 19.7% 증가, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 19.1% 증가했다.

6월 지방은 27,057건으로 전월 대비 9.3% 감소, 전년동월 대비 5.4% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 8.6% 증가했다.

6월 아파트는 43,300건으로 전월 대비 0.1% 증가, 전년동월 대비 9.3% 증가, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 16.2% 증가했다.

6월 비 아파트는 12,460건으로 전월 대비 12.0% 감소, 전년동월 대비 3.9% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 4.5% 증가했다.

6월 전월세 거래량*은 192,738건(임대차신고제 142,887건+확정일자 49,851건)으로 전월 대비 15.4% 감소, 전년동월 대비 9.6% 감소했다. 

*임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고

6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 2.6% 감소했다.

*연도별 6월 누계 거래량(만건) : (‘20) 112.6 → (‘21) 115.9 → (‘22) 157.0 → (‘23)146.2 → (‘24)142.4

6월 수도권은 128,428건으로 전월 대비 16.3% 감소, 전년동월 대비 11.3% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 3.4% 감소했다.

6월 지방은 64,310건으로 전월 대비 13.4% 감소, 전년동월 대비 6.1% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 0.8% 감소했다.

6월 아파트는 94,467건으로 전월 대비 14.6% 감소, 전년동월 대비 12.5% 감소했으며 6월 비 아파트(98,271건)는 전월 대비 16.1% 감소, 전년동월 대비 6.7% 감소했다.

6월 전세 거래량은 84,564건으로 전월 대비 14.4% 감소, 전년동월 대비 13.7% 감소했다.

6월 월세 거래량은 108,174건(보증부월세‧반전세 등 포함)으로 전월 대비 16.1% 감소, 전년동월 대비 6.2% 감소했다.

6월 누계(1~6월) 월세거래량 비중(보증부월세‧반전세 등 포함)은 57.5%로 전년동기 대비 2.2%p 증가했다.

*연도별 6월 누계(%) : (‘20) 40.5 → (‘21) 42.0 → (‘22) 51.6 → (‘23) 55.3 → (‘24) 57.5

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

6월말 전국의 미분양 주택은 총 74,037호로 집계 되었으며 전월(72,129호) 대비 2.6%(1,908호) 증가했다.

*전국 미분양(호) : (‘24.3월) 64,964 (4월) 71,997 (5월) 72,129 (6월) 74,037

6월말 전국의 준공 후 미분양은 14,856호로 전월(13,230호) 대비12.3%(1,626호) 증가했다.

6월말 수도권은 15,051호로 전월(14,761호) 대비 2.0%(290호) 증가, 지방은 58,986호로 전월(57,368호) 대비 2.8%(1,618호) 증가했다.

*미분양(호) : [수도권] (‘24.3월) 11,977 (4월) 14,655 (5월) 14,761 (6월) 15,051[지방] (‘24.3월) 52,987 (4월) 57,342 (5월) 57,368 (6월) 58,986

85㎡ 초과 미분양은 9,139호로 전월(9,271호) 대비 1.4% 감소, 85㎡ 이하는 64,898호로 전월(62,858호) 대비 3.2% 증가했다.