김포시청 주택과, 지역주택조합 가입계약 전 사업계획 타당성 등 확인 강조

김포시청 주택과는 최근 지역 내 여러 곳에서 추진 중에 있는 지역주택조합사업의 조합 가입계약과 관련해 가입 전 사업계획 타당성 등을 철저히 확인할 것을 부탁했다.

김포시청에 따르면 지역주택조합은 조합원이 사업시행의 주체가 돼 주택을 건설하게 됨에 따라 일반 분양주택에 비해 저렴하게 주택마련이 가능하다는 장점이 있으나 토지확보 및 사업계획이 확정되지 않은 상태에서 2017년 6월 3일 이전 신문공고 후 조합원을 모집 중에 있는 지역주택조합 추진위의 경우에는 사업추진 과정에서 토지확보 실패와 사업계획변경 등으로 인해 추가부담금이 발생하거나 사업이 지연 또는 무산될 위험이 있다는 점에 유의해야 한다고 강조했다.

또한 지역주택조합 설립을 위한 조합원모집은 일반 분양주택과 절차·방법이 다르고 투자에 대한 책임을 본인이 질 수밖에 없다는 점을 강조하면서 ①토지확보 상태 ②투자금 반환조건 ③사업계획의 타당성 등에 대해 면밀히 확인하고 조합원 가입여부를 결정할 것을 요청했다.

권이철 주택과장은 “최근 김포시 전역에서 지역주택조합원을 모집하고 있으나 토지확보에 실패하거나 도시관리계획 변경(제1종일반주거지역·자연녹지지역 등⇒제2종일반주거지역) 등이 이뤄지지 않아 사업이 무산될 경우 조합원의 정신적·경제적 피해가 우려되므로 사업계획 타당성 등을 미리 확인해 본 후 지역주택조합 가입여부 등을 결정해야 한다”고 강조했다.